公募REITs是强制分红的另类固收，打新门槛低、破发少，适合作为稳健组合的补充。

实操步骤

1. 了解：REITs底层是高速公路/产业园/能源等基础设施，强制分红，波动小于股票。
2. 开通：股票账户搜「基础设施基金」权限，签署风险揭示即可，无资金门槛。
3. 打新：新股发售时申购，按比例配售，中签率高于股票打新。
4. 持有：上市后可持有收分红（年化约4-8%），也可上市首日卖出赚价差。
5. 配置：占稳健组合一小部分，作为债券的补充，别重仓。

关键提醒

• REITs有波动，上市可能破发，别无脑打。
• 分红率看底层资产质量，高速/能源较稳。
• 把它当固收补充，不是暴利工具。

老周结论：REITs是稳健组合的 spice，打新+分红双逻辑，小比例配置不贪心。